2017〜2025年築, 専有面積43.75㎡〜63.75㎡の平均販売価格
大阪府
119.7万円/㎡
前年比+19.8%
大阪市中央区
143.9万円/㎡
前年比+13.4%
エステムコート上本町IIイデアル
大阪府大阪市中央区上汐二丁目
/ 谷町九丁目駅 徒歩1分
2022年築 / 15階建 / 66戸 / RC造
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14階 / 53.75㎡の場合
相場
5,549万円
103.2万円/㎡
4,330
5,143
5,955
6,768
AI査定結果
推定相場価格
5,549万円
103.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,143万円〜5,955万円
95.7万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
エステムコート上本町IIイデアル
5,880万円（109.4万円/㎡）/ 14階 / 53.75㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は97.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 5,880万円 | 109.4万円 | 14階 | 53.75㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/19 | 3,990万円 | 94.9万円 | 7階 | 42.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,690万円 | 87.7万円 | 4階 | 42.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 104.1万円 | 7階 | 42.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/19 | 3,800万円 | 90.3万円 | 4階 | 42.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/03/30 | 3,860万円 | 91.8万円 | 4階 | 42.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/03/05 | 3,870万円 | 92.0万円 | 4階 | 42.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/20 | 3,990万円 | 94.9万円 | 4階 | 42.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/08 | 4,180万円 | 99.4万円 | 12階 | 42.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/07 | 4,080万円 | 97.0万円 | 4階 | 42.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/29 | 4,170万円 | 99.1万円 | 4階 | 42.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 4,380万円 | 104.1万円 | 12階 | 42.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 4,190万円 | 99.6万円 | 4階 | 42.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/04 | 4,490万円 | 106.8万円 | 4階 | 42.06㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は102.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | エステムコート上本町IIイデアル 大阪市中央区上汐二丁目 | 谷町九丁目駅1分 | 5,880万円 | 109.4万円 | 53.75㎡ | 1R | 14階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/19 | ローレルアイ谷町六丁目 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 7,500万円 | 122.7万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/05 | リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 5,780万円 | 108.7万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/25 | ブランズ上町一丁目 大阪市中央区上町一丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 5,580万円 | 99.9万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/24 | エステムプラザ南船場レジスタ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 4,680万円 | 108.3万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/28 | リーガル南久宝寺 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,180万円 | 92.2万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/09 | リーガル南久宝寺II 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,600万円 | 102.1万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/21 | クレアホームズフラン本町橋 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅6分 | 5,980万円 | 109.7万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/24 | イニシア大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 4,550万円 | 104.4万円 | 43.58㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/03 | ストークビル 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,750万円 | 95.8万円 | 60.03㎡ | 1SLDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/16 | ユニハイムMUSE大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 4,180万円 | 90.9万円 | 46㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,050万円 | 106.2万円 | 47.57㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/05 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 5,680万円 | 97.9万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 14階 / 19階建 | 東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/29 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,450万円 | 84.7万円 | 64.31㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/09 | ラシュレ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 5,780万円 | 97.5万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/05 | ソルティア天満橋駅前 大阪市中央区北浜東 | 天満橋駅4分 | 5,280万円 | 116.1万円 | 45.49㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2023年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.8%上昇、大阪市中央区では13.4%上昇しています。
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